CONSTRUÇÃO

 

CRONOGRAMA

 

Não é raro as construtoras passarem por uma série de imprevistos durante a obra. Por isso, o cronograma é tão importante. Ele possibilita uma ampla visão e, consequentemente, evita contratempos e atrasos na construção civil, controla o financeiro, programa as compras e contribui para a melhor gestão da mão de obra.

 

 

PROJETO

 

Durante a criação de um projeto de engenharia civil, é necessário evidenciar os objetivos, as expectativas da obra e, principalmente, definir o orçamento e a equipe. Além de observar como o planejamento é feito, já que cada projeto requer estudo profissional, considerando os empecilhos que podem surgir.

Dentre os empecilhos mais comuns estão as ações climáticas, dificuldades encontradas no terreno – afinal podem apresentar superfície acidentada e com variações de tipos de solo – e informalidade da mão de obra – que se tornou um problema constante.

Ao longo do estudo do projeto, diversas soluções e alternativas de construção civil devem ser apresentadas. Estas devem ser avaliadas para o resultado final, já que visam favorecer o andamento e, principalmente, a qualidade da obra, dando início à programação esperada.

 

 

ART

 

A Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) é um documento que garante os direitos autorais do idealizador do projeto. Também estabelece a responsabilidade e a remuneração dos profissionais envolvidos na obra de construção civil. A ART é ainda utilizada para fins de aposentadoria do projetista e/ou engenheiro e ainda deve ser registrada no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA).

 

 

LOGÍSTICA

 

Nesta etapa, a gestão deve cuidar da organização de recursos, materiais, equipamentos e, particularmente na construção civil, das instalações e obras, que são temporárias e variam conforme o andamento.

 

 

MÃO DE OBRA

 

A mão de obra deve ser criteriosamente pensada ao elaborar o projeto de construção civil, visto que pode ser decisiva quanto aos fatores de produtividade e qualidade. Nesse sentido, é essencial que haja profissionais qualificados para garantir os níveis de excelência, realizando sempre os devidos apontamentos.

 

 

SEGURANÇA

 

Outra etapa vital é a segurança no trabalho. O planejamento de atividades e orientações em prol da prevenção de acidentes e doenças laborais são cruciais para proteger a saúde e o bem-estar dos trabalhadores.

 

 

GESTÃO DE ESTOQUE

 

Para evitar imprevistos, é importante que haja materiais estocados nos canteiros de obras. Assim, o local e as condições de armazenagem devem ser adequados aos diferentes tipos. A gestão de estoque precisa estar atenta ao andamento e alinhada com o setor de compras e suprimentos, tendo conhecimento da quantidade e data de entrega nos canteiros.

Tudo isso é essencial para manter o fluxo de trabalho, evitar perdas de recursos e reduzir custos com deslocamentos de materiais – ou, até mesmo, com a sua deterioração.

 

 

FORNECEDORES

 

Uma etapa que não pode ser negligenciada é o relacionamento com os fornecedores, que devem ser considerados para além da contratação de serviços ou materiais. Visto que eles têm impacto direto no orçamento e nos resultados finais da obra.

Eles são parte importante num projeto de construção civil e, por isso, devem ser pensados como parceria estratégica e fundamental à melhoria dos processos, obtenção e ganho de benefícios para ambas as partes.